1976〜1986年築, 専有面積32.34㎡〜52.34㎡の平均販売価格
東京都
86.4万円/㎡
前年比+8.3%
中野区
77.5万円/㎡
前年比+14.9%
ロジュマン徳殿公園
東京都中野区江古田四丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩13分
1981年築 / 3階建 / 6戸 / SRC造
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1階 / 42.34㎡の場合
相場
2,232万円
52.7万円/㎡
1,452
1,972
2,492
3,012
AI査定結果
推定相場価格
2,232万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,972万円〜2,492万円
46.6万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ロジュマン徳殿公園
1,780万円（42.0万円/㎡）/ 1階 / 42.34㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 1,780万円 | 42.0万円 | 1階 | 42.34㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は52.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | ロジュマン徳殿公園 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅13分 | 1,780万円 | 42.0万円 | 42.34㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | SRC |
| 2021/05/09 | ライオンズマンション沼袋第2 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅11分 | 2,100万円 | 53.0万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2021/11/20 | 野方丸山ハイツ 中野区丸山二丁目 | 野方駅9分 | 1,780万円 | 49.8万円 | 35.71㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2022/06/28 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 2,780万円 | 55.0万円 | 50.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2022/06/04 | 三田沼袋コーポ 中野区沼袋三丁目 | 沼袋駅4分 | 1,480万円 | 39.4万円 | 37.57㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/18 | マンション野方 中野区野方六丁目 | 野方駅2分 | 1,480万円 | 36.9万円 | 40.12㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1978年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2021/07/30 | 野方サニーハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅3分 | 2,280万円 | 54.0万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/02 | マースコーポ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅5分 | 2,980万円 | 62.4万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/20 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 2,580万円 | 57.7万円 | 44.71㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2022/07/26 | 若竹コーポ 中野区沼袋三丁目 | 沼袋駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/10 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,180万円 | 61.9万円 | 51.38㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/09 | ワトミ6号館 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 3,180万円 | 61.9万円 | 51.38㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2022/05/15 | ダイアパレス哲学堂 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 2,999万円 | 59.5万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2020/11/05 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 2,780万円 | 56.3万円 | 49.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | コーポ紅花 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 1,680万円 | 42.0万円 | 40㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2021/03/21 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 2,350万円 | 55.1万円 | 42.66㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2022/10/18 | リバーサイド大和 中野区大和町四丁目 | 都立家政駅10分 | 1,680万円 | 40.6万円 | 41.41㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 北 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2020/11/20 | 中野ダイヤハイツ 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 2,980万円 | 60.9万円 | 48.96㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2022/02/28 | 中野オリンピックマンション 中野区上高田二丁目 | 中野駅11分 | 1,880万円 | 51.6万円 | 36.43㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/01 | サンライズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 1,800万円 | 36.5万円 | 49.25㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2020/10/23 | ダイアパレス鷺宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅1分 | 1,480万円 | 42.5万円 | 34.8㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2021/08/05 | 日興パレス中野 中野区上高田一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.24㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/24 | 鷺宮プリンスマンション 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 1,680万円 | 49.6万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/26 | 千光前ファミリーハウス 中野区中野二丁目 | 中野駅7分 | 2,780万円 | 60.1万円 | 46.28㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2022/12/07 | マースコーポ東中野 中野区東中野三丁目 | 東中野駅4分 | 2,180万円 | 62.9万円 | 34.64㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 8戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、中野区では14.9%上昇しています。